Bürohochhaus CreaTower I mit städtebaulichem Konzept CreaTower II

Im Tech Cluster Zug entstehen in zwei Etappen das Bürohochhaus Crea I (40 Meter) und der Wohnturm Crea II (60 Meter) mit einem grossen Sockel. Sie bilden mit der Skulptur Semiramis (Gramazio Kohler Research, ETH Zürich) ein ausgewogenes Ensemble und einen zentralen Platz.

Das zehngeschossige Bürogebäude wird Firmensitz der VZ Depotbank und ist über eine Arkade zum öffentlichen V-Platz erschlossen. Der Neubau hat ein annähernd quadratisches Stützenraster mit einem leicht azentrisch gesetzten, zweiteiligen Kern. In den Feldern entlang der Fassaden befinden sich die Arbeitsplätze in verschiedenen Anordnungen, die Sitzungszimmer und die eingeschobenen, doppelgeschossigen Terrassen. Die inneren vier Felder unmittelbar am Kern sind Ort des Austausches und der informellen Treffen, mit sich spiralförmig hochstufenden, doppelgeschossigen Räumen und offenen Wendeltreppen. Es ist die offene Mitte mit horizontalen und vertikalen Sichtverbindungen, welche die Geschosse, mit unterschiedlich grosszügigen Höhen, zu einer durchgehenden, inspirierenden Arbeitslandschaft verbindet. Die Abfolge dieser vielfältigen Räume gibt den Nutzenden eine Atmosphäre von Massstäblichkeit und Intimität. Die Terrassen sind stark begrünt, stufen sich paarweise zueinander versetzt in die Höhe und verbinden räumlich drei Geschosse.

Der Rohbau mit der Gewölbe-Stützen Struktur auf zwei Untergeschossen ist 33% leichter und hat 35% weniger CO2 Emissionen als eine konventionelle Konstruktion. Dabei leistet die Gewölbe-Stützen Struktur mit 66% weniger Masse und 69% weniger CO2 Emissionen gegenüber einer konventionellen Flachdecke einen bedeutenden Beitrag zur Nachhaltigkeit.

Ort Zug

Nutzung Zwei Türme «CreaTower I» (40 m) und «CreaTower II» (60 m)
CreaTower I: Bürogebäude mit 480 Arbeitsplätzen, Foyer, Sitzungszimmer, Cafeteria, Erdgeschoss: öffentliche Flächen: Gewerbe, Café, Bistro
CreaTower II (Konzept): Wohnturm

Studie 2022, 1. Preis

Bauherrschaft Entwicklung: Urban Assets Zug AG
Nutzerin: VZ-Depotbank AG

Geschossfläche 13‘272 m2

Team G/G Stefan Thommen, Carlo Magnaguagno, Dylan Kreuzer, Sophie Ballweg, Lukas Hertwig (P), Marcel Studer (P)

Landschaftsarchitektur Bischoff Landschaftsarchitektur GmbH, Baden

Bauingenieur Walt Galmarini AG, Zürich
Rippmann Floor System (RFS): Block Research Group

Haustechnik 3-Plan Haustechnik AG, Winterthur

Brandschutz GRP Ingenieure AG, Rotkreuz

Tageslichttechnik Dr. Lüchinger+Meyer Bauingenieure AG, Zürich

Fassadenplanung Dr. Lüchinger+Meyer Bauingenieure AG, Zürich

Weitere PV-Anlagen: Dr. Lüchinger+Meyer Bauingenieure AG, Zürich

Modell Modellbau Zaborowsky GmbH, Zürich

Visualisierung Ponnie Images, Aachen